混凝土脱模剂，它的主要功能就是进行脱模。就算是脱模剂的种类非常多，它的作用机理也都是不尽相同。可是它们都是拥有相同基本的作用，所以也有着更加全面共同的性能要求。

一、良好的脱模性能

这个是基本，也是非常重要的一项性能，是要求运用脱模剂之后可以使模板和混凝土达到顺利地分离，确保保持混凝土的棱角没有损伤，并且它的表面光滑平整。

二、对混凝土表面装饰工序无影响

在脱模后的脱模剂对于混凝土的表面没有污染，不会留下渍迹，不会出现泛黄变色，这样便于混凝土后期的表面装饰。

三、对混凝土无害

不污染钢筋，不影响混凝土和钢筋握裹力，对模板与混凝土均无侵蚀，不改变混凝土拌合料凝结时间，不含有对混凝土有害的物质。

四、一剂多用、功能多样性

脱模剂除了具备脱模的功能外，好还具有养护、密封模板以及装饰等多种功能。

五、能连续使用

当前的市场上面一些高效脱模剂能够一涂多用，就是涂刷在模板一次就可以连续脱模数十次，能够提升劳动生产效率，但是清模比较困难。

六、安全性

脱模剂的安全性包含了对于人体的安全性，对于环境安全性还有对于社会的安全性。就是对人体不具有伤害，而且不具有令人不愉快的气味，在环境当中能够降解且不易燃，并不会造成安全隐患的出现。